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Maison 6 Pièce(s) | Chateauneuf Grasse

Prix Honoraires Inclus : 890 000 €
Honoraires : 5.33% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 845 000 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Description

Au sud de la commune de Chateauneuf dans le quartier des Colles supérieur, à 500 m. de la Chapelle classée de Notre Dame du Brusc d'Opio et à 2 kms. du village de Valbonne,

Situation exceptionnelle très recherchée dans ce quartier où se trouvent plusieurs propriétés de prestige (Marina Berlusconi, Roi Albert II de Belgique, Grande Duchesse de Luxembourg ...), au calme absolu, position dominante, aperçu mer, golfs à proximité,

Pour information plusieurs maisons dans le secteur se sont vendues ou sont à vendre à des prix supérieurs à 2 millions ...

Villa de style hacienda (architecte Sansoe de Cannes) organisée autour de la piscine et sa cuisine d'été, offrant une surface habitable de plain pied de 200m2 élevée sur sous-sol de 150m2.

Très agréable « partie jour » composée d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, toilettes invités.

La « partie nuit » comprend 3 chambres et 1 bureau (possibilité 4ème chambre),
Chaque chambre a une salle de bains en suite avec fenêtre et ses propres toilettes,

La maison est habitable de suite et peut être améliorée moyennant quelques travaux.

Le superbe terrain quasiment plat de 2652 m2 est raccordé au réseau public d'assainissement.

INFORMATION IMPORTANTE CONCERNANT LA CONSTRUCTIBILITE :
PLU en cours, zone UDb : emprise au sol 10%, hauteur 7 mètres, permettant de construire jusqu'à 530 m2 en un seul volume.

Disponible immédiatement.

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Exclusivité MLS


EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Détails du bien

Type de bien : Maison
Parking/Garage N.C.
Réf : FR359979
Etage N.C.
Surface : 200m²
Salle(s) de bain : 3
Chambre(s) : 3
Terrasse N.C.
Copropriété : Non
Foncier : 1 800 €

DPE 99 GES 27



Plus d'informations


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